Департамент архитектуры, градостроительства и территориального развития
Главная / Муниципальные учреждения и предприятия / Департамент архитектуры
Полное наименование |
Департамент архитектуры, градостроительства и территориального развития |
Ф.И.О. руководителя, номер рабочего телефона |
Геращенко Елена Викторовна, Главный архитектор - директор департамент архитектуры, градостроительства и территориального развития,
26-23-21 |
Ф.И.О. должностного лица, ответственного за предоставление справочной информации |
Геращенко Елена Викторовна, Главный архитектор - директор департамент архитектуры, градостроительства и территориального развития,
26-23-21 |
Почтовый адрес |
346500, ул.Советская,187/189, к.213 |
Адрес электронной почты | |
Адрес сайта в сети «Интернет» |
|
Задачи |
1. Подготовка документов, обоснований и рекомендаций к решениям и постановлениям, принимаемым городской Думой города Шахты и Администрацией города Шахты в области: землеустройства, ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, создание и ведение градостроительного кадастра, мониторинга объектов строящихся на территории поселения. 2. Содействие всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ и пользователям объектов инвестиционной и градостроительной деятельности) независимо от форм собственности в осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции, переоборудования, модернизации, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов; а также уточнения границ земельных участков, утверждения схем расположения земельных участков.
3. Разработка нормативно-правовых актов Администрации г.Шахты по вопросу выявления, пресечения самовольного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, установки временных объектов и малых архитектурных форм, оформления и содержания фасадов зданий, расположенных на территории г.Шахты, соблюдения действия исполнения градостроительного регламента, установленного на территории городского округа с сохранением объектов культурного наследия регионального значения. 4. Ведение дежурного плана застройки и опорного плана территории города, регистрационного плана, расположения сооружений и коммуникаций и инженерного оборудования. 5. Обеспечение проведения публичных слушаний и обсуждений проектов (при наличии требований законодательства) до их утверждения. 6. Реализация государственной политики в строительстве, решение вопросов инженерного обустройства, экономии энергоресурсов, инженерной защиты территории. 7. Подготовка и утверждение следующих документов: - правил землепользования и застройки; - проектов постановлений по утверждению схем расположения земельных участков; - градостроительных планов земельных участков, проектов распоряжений по их утверждению; - проектов постановлений по выдаче разрешений на применение условно-разрешенных видов использования земельных участков; - проектов постановлений по выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства; - проектов постановлений по установлению (изменению) адресов объектов адресации; - проектов постановлений о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости; - проектов постановлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, занятого (не занятого) зданиями, строениями, сооружениями; - проектов постановлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории пользователю недр; - разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на территории города Шахты; - решений о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения, актов ввода в эксплуатации переустроенного и(или) перепланированного помещения;
- уведомлений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в жилое (нежилое) помещение;
- актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объектов капитального строительства, выполняемых с привлечением средств материнского капитала; - разрешений на эксплуатацию временных объектов. 8. Предоставление сведений из: - адресного реестра; - информационной системы обеспечения градостроительной деятельности; - Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты». |
Функции |
1. Обеспечение разработки правил землепользования и застройки, которые являются средством регулирования градостроительной деятельности на городском уровне, детализируют с учетом особенностей поселений положения градостроительного законодательства, градостроительных и иных нормативов, внесения в них изменений, других нормативных актов органов местного самоуправления в области градостроительства и формирования земельных участков. 2. Осуществление взаимодействия с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области (отдел по городу Шахты) в части получения сведений об объектах недвижимости из ГКН, ЕГРОКС, сведений о наличии прав на объекты недвижимости из ЕГРП, внесения изменений в сведения ГКН, постановки на государственный кадастровый учет земельных участков. 3. Осуществление взаимодействия со структурными подразделениями и отраслевыми органами Администрации города Шахты, с коммерческими и общественными организациями, средствами массовой информации в области осуществляемой деятельности, запрашивать, и получать в установленном порядке, информацию, необходимую для исполнения функций и задач Департамента. 4. Подготовка предложений и проектов нормативных правовых актов по вопросам предоставления земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, собственность, изменения целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, а также подготовка соответствующих графических и текстовых материалов. 5. Установление, корректировка, ведение сводного плана линий градостроительного регулирования, границ охранно-технических зон инженерно-технических сетей и сооружений. 6. Внесение дополнений и изменений на планшеты топографической основы. 7. Учет, хранение и использование материалов инженерно-геодезических изысканий. 8. Разработка и внедрение предусмотренных законодательством мер стимулирования архитектурно-градостроительной деятельности.
|
Перечень нормативных правовых актов, определяющих полномочия |
1. Градостроительный кодекс РФ; 2. Гражданский кодекс РФ; 3. Жилищный кодекс РФ; 4. Земельный кодекс РФ; 5. Кодекс об административных правонарушениях; 6.Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»; 7.Федеральный закон от 21.07.1997г. №122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; 8. Федеральный закон от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи»; 9.Федеральный закон от 28.12.2013г. №443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; 10.Федеральный закон от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе»; 11.Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; 12.Закон РФ от 21.07.1993г. №5485-1 «О государственной тайне»; 13.Областной закон от 25.10.2002 № 273-ЗС «Об административных правонарушениях»; 14.Областной закон Ростовской области «О градостроительной деятельности в Ростовской области» от 14.01.2008г. №853-ЗС; 15.Постановление Правительства РФ от 09.06.2006г. №363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»; 16.Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014г. №403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»; 17.Постановление Правительства Российской Федерации от 25.01.2013 №33 «Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг»; 18.Постановление Правительства Российской Федерации от 18.08.2011г. №686 «Об утверждении правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала»; 19.Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов»; 20.Устав муниципального образования «Город Шахты», утвержденный решением городской Думы г.Шахты от 08.11.2005г. №106; 21.Решение Шахтинской городской Думы «Об утверждении порядка организации и проведения публичных слушаний в городе Шахты» от 25.05.2006г.
22.«Правила благоустройства, чистоты и порядка в городе Шахты», утвержденные решением городской Думы г.Шахты №187 от 24 ноября 2011года |