Новости в сфере градостроительства

Главная / Муниципальные учреждения и предприятия / Департамент архитектуры / Новости в сфере градостроительства
Информация для правообладателей объектов.

Порядок и сроки установления санитарно-защитных зон определены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018г. №222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» и ФЗ от 03.08.2018г. №342-ФЗ «О внесении в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты». Постановлением №222 от 03.03.2018г. определены уполномоченные органы, принимающие решение об установлении, изменении или о прекращении существования санитарно-защитной зоны в зависимости от класса опасности объекта:
-  I  и II класс опасности и объекты не включенные в санитарную классификацию – Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
-  III -  V класс опасности – территориальные органы Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

ФЗ №455-ФЗ от 27.12.2019 внесены изменения в ФЗ №342 от 03.08.2018г., которые вступили в силу 31 декабря 2019г. Изменения направлены на корректировку сроков установления ЗОУИТ, в том числе санитарно-защитных зон.

Сроки прекращения действия ориентировочных, расчетных (предварительных) СЗЗ перенесены на 01.01.2022г. Изменены сроки обращения с заявлениями об установлении СЗЗ правообладателей объектов, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны, с 1 октября 2019г. на 1 октября 2021г.

Во избежание возникновения развития негативной градостроительной ситуации, правообладателям объектов необходимо обратиться в Управление Роспотребнадзора по Ростовской области с заявлением об установлении СЗЗ, в порядке предусмотренном действующим законодательством, с целью дальнейшего внесения этих границ в ЕГРН и отображения на градостроительной документации.


Информация для застройщиков для участия в пилотном проекте АО «Банк ДОМ.РФ»

Администрация города информирует застройщиков о проводимой Правительством РО совместно с АО «Банк ДОМ.РФ» программе льготного ипотечного кредитования граждан («Дисконт») в рамках комплексного строительства ИЖД.

В рамках «Дисконта» банк предоставляет гражданам ипотечные кредиты с процентной ставкой, сниженной на 3 процентных пункта от базовой процентной ставки, установленной АО «Банк ДОМ.РФ», на весь срок кредитования, а бюджет Ростовской области предоставляет банку субсидию на возмещение недополученных доходов в размере 10,3% от суммы ипотечного кредита.

Банком предъявляются определенные требования к объекту комплексного строительства (ОКС).

Под ОКС подразумевается группа из не менее 30 жилых домов или домов блокированной застройки, построенных или строящихся по одному или нескольким типовым проектам, по определенному плану.

Подробную информацию можно получить по телефону 8(8636)26-29-98 или 8(863)2401804 (доб.101).