Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты

Главная / Экономика / Управление имуществом
Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Полное наименование

Комитет по управлению имуществом Администрации г. Шахты

Ф.И.О. руководителя, номер рабочего телефона

Юрьев Андрей Геннадьевич,

председатель,

26-26-60

Ф.И.О. должностного лица, ответственного за предоставление справочной информации

Малина Наталья Ивановна,

приемная, старший инспектор,

26-25-00, 26-26-60

Почтовый адрес

346500, г. Шахты, ул. Советская, 187/189.

Адрес электронной почты

komitet@kui61.ru

Адрес сайта в сети «Интернет»


Задачи

1. Управление и распоряжение объектами муниципальной собственности, муниципальными землями и земельными участками .

2. Приватизация муниципального имущества.

3. Государственная регистрация права муниципальной собственности.

4. Передача имущества муниципальной казны в хоз.ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям.

5. Ликвидация и реорганизация муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

6. Учет документации о деятельности некоммерческих организаций.

7. Мониторинг данных по налогооблагаемой базе по земельному налогу. Контроль за поступлением в бюджет города земельного налога.

8. Муниципальный земельный контроль.

9. Муниципальный лесной контроль

Функции

1. Ведение учета муниципального имущества, муниципальных земель, подготовка документации для сдачи в аренду, выкуп.

2. Реализация программы приватизации муниципального имущества: выявление объектов, подготовка к приватизации, проведение процедуры приватизации.

3. Обеспечение гос. регистрации права муниципальной собственности и иных прав и обременений на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной казне г. Шахты.

4. Осуществление передачи имущества муниципальной казны в хоз. ведение и оперативное управление муниципальным предприятиям.

5. Осуществление контроля за соблюдением ликвидационными комиссиями установленных сроков и действий по процедуре ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий и учреждений.

6. Осуществление запроса информации и ведения учета документации о деятельности некоммерческих организаций, учредителем которых является муниципальное образование.

7. Анализ данных и подготовка прогноза налогового потенциала по земельному налогу. Работа по снижению недоимки в бюджет по земельному налогу.

8. Осуществление муниципального земельного контроля.

9. Осуществление муниципального лесного контроля.

10. Выявление правообладателей земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2020 года №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Перечень нормативных правовых актов, определяющих полномочия

Перечень нормативных правовых актов, определяющих полномочия Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты


1. Земельный кодекс Российской Федерации;

2. Гражданский кодекс Российской Федерации;

3. Лесной кодекс Российской Федерации;

4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях;

5. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

6. Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

7. Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

8. Федеральный закон «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 №248-ФЗ»;

9. Федеральный закон от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»;

10. Федеральный закон от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи»;

11. Федеральный закон от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

12. Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

13. Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

14. Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

15. Федеральный закон от 14.03.1995 №33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

16. Федеральный закон от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

17. Постановление Правительства РФ от 25.08.2012 № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг»;

18. Постановление Правительства РФ от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства»;

19. Постановление Правительства РФ от 25.06.2012 №634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг» (вместе с «Правилами определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг»)»;

20. Постановление Правительства РФ от 24.10.2011 № 861 «О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)» (вместе с «Положением о федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)», «Правилами ведения федеральной государственной информационной системы «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)», «Положением о федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», «Требованиями к региональным порталам государственных и муниципальных услуг (функций)»;

21. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 797 «О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления»;

22. Постановление Правительства РФ от 22.12.2012 №1376 «Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг»;

23. Постановление Правительства РФ от 18.03.2015 №250 «Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем»;

24. Постановление Правительства РФ от 30.06.2010 №489 «Об утверждении правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;

25. Постановление Правительства РФ от 07.10.2020 №1614 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах»;

26. Постановление  Правительства  Ростовской области от 02.03.2015 №135 «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  и земельных участков, находящихся в государственной собственности  Ростовской области»;

27. Постановление  Правительства  Ростовской области от  25.11.2014 №776  «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов в границах городских округов Ростовской области»;

28. Постановление Правительства Ростовской области от 06.04.2015 № 243 «Об установлении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже таких земельных участков без проведения торгов»;

29. Постановление Правительства Ростовской области от 02.03.2015 № 136 «Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Ростовской области»;

30. Постановление Правительства Ростовской области от 24.04.2015 №290 «Об утверждении порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»;

31. Постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2014 № 1515 «Об утверждении Правил взаимодействия федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих государственный земельный надзор, с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль»;

32. Постановление Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности»;

33. Приказ ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (вместе с «Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества»);

34. Областной закон Ростовской области от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области»;

35. Областной закон Ростовской области от 28.03.2002 №229-ЗС «Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, при их продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений»;

36. Областной закон Ростовской области от 08.08.2011 №644-ЗС «О государственной поддержке создания и деятельности в Ростовской области многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг»;

37. Областной закон Ростовской области от 25.10.2002 №273-ЗС «Об административных правонарушениях»;

38. Приказ Росреестра от 02.09.2020 № П/0321 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»;

39. Приказ Минэкономразвития РФ от 14.01.2015 №7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «интернет», а также требований к их формату»;

40. Приказ Минэкономразвития РФ от 18.01.2012 № 13 «Об утверждении примерной формы соглашения о взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления»;

41. Постановление Правительства Ростовской области от 12.02.2015г. № 86 «Об утверждении Порядка осуществления муниципального земельного контроля»;

42. Положение о государственном земельном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 №1;

43. Приказ Минэкономразвития РФ от 30.08.2011 № 424 «Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества»;

44. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 г. №141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

45. Устав муниципального образования «Город Шахты», утвержденный решением Шахтинской городской Думы от 08.11.2005 № 106;

46. Решение городской Думы г.Шахты от 27.10.2011 № 173 «Об утверждении «Положения о муниципальной собственности муниципального образования «Город Шахты»;

47. Решение Шахтинской городской Думы от 29.09.2011 № 159 «Об утверждении «Положения об аренде муниципального имущества города Шахты»;

48. Решение  городской  Думы г. Шахты от 28 мая 2015 №632 «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты»;

49. Решение городской Думы города Шахты от 28 мая 2015г. №631 «Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты», при продаже таких земельных участков без проведения торгов»;

50. Постановление Администрации города Шахты от 08.02.2016 №555 «Об утверждении порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты»;

51. Постановление Администрации города Шахты от 16.12.2015 №6786 «О порядке определения платы по соглашению сторон об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты»;

52. Постановление Администрации города Шахты от 12 октября 2015 №5570 «Об установлении порядка предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми распоряжаются органы местного самоуправления, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты»;

53. Решение Шахтинской городской Думы от 26.04.2012 № 249 «Об утверждении «Положения о порядке учета и управления имуществом, составляющим казну муниципального образования «Город Шахты»;

54. Решение Шахтинской городской Думы от 31.03.2011 № 110 «Об утверждении «Порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий муниципального образования «Город Шахты»;

55. Решение Шахтинской городской Думы от 31.03.2011 № 109 «Об утверждении «Положения о порядке перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий в бюджет города Шахты»;

56. Решение Шахтинской городской Думы от 30.09.2010 № 40 «Об утверждении «Положения о порядке списания муниципального имущества муниципального образования «Город Шахты»;

57. Постановление Администрации г.Шахты от 06.08.2012 № 3695 «Об утверждении Положения о показателях финансово-экономической, хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий муниципального образования «Город Шахты»;

58. Постановление Администрации города Шахты от 18.10.2018 №5296 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Город Шахты»;

59. Постановление Администрации города Шахты от 23.05.2016 №2606 «Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной  функции «Осуществление муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Город Шахты»;

60. Постановление Администрации г.Шахты от 30.10.2015 №6000 «Об утверждении Порядка оформления и содержания плановых (рейдовых) заданий и оформления результатов плановых (рейдовых) осмотров, обследований на территории муниципального образования «Город Шахты» при осуществлении муниципального земельного контроля»;

61. Постановление Администрации г.Шахты от 16.03.2012 №1290 «Об утверждении положения о порядке бесплатного предоставления гражданам РФ, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Шахты», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядка взаимодействия структурных подразделений, органов Администрации г. Шахты и МАУ «МФЦ г.Шахты» в целях реализации прав граждан РФ, имеющих трех и более детей, на бесплатное приобретение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Шахты», а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»;

62. Положение о Комитете по управлению имуществом Администрации города Шахты, утвержденное решением Думы г.Шахты №277 от 21.12.2006г.;

63. Постановление Администрации г.Шахты от 03.02.2017 №634 «Об утверждении Порядка передачи в муниципальную собственность помещений ветхого жилищного фонда, передачи в регистрирующие органы документов для снятия с учета ветхого жилищного фонда и вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей города Шахты из ветхого жилищного фонда»;

64. Постановление Администрации г. Шахты от 22.06.2009 № 278 «Об утверждении схемы выявления бесхозяйных жилых помещений и жилых помещений, подлежащих переходу в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «Город Шахты» с целью наследования выморочного имущества»;

65. Постановление Администрации г.Шахты 31.01.2017 № 556 «Об утверждении Порядка передачи в муниципальную собственность помещений аварийного жилищного фонда, передачи в регистрирующие органы документов для снятия с учета аварийного жилищного фонда и вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей города Шахты из аварийного жилищного фонда»;

66. Приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15.05.2020 № 264/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности»;

67. Распоряжение Администрации города Шахты от 23.06.2017 №327 «О создании и утверждении состава рабочей группы по проведению обследования предоставляемых земельных участков»;

68. Постановление Администрации города Шахты от 08.02.2012 №535 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Расторжение договора аренды, безвозмездного пользования земельным участком»;

69. Постановление Администрации города Шахты от 08.02.2012 №531 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды, безвозмездного пользования земельным участком»;

70. Постановление Администрации города Шахты от 13.12.2012 №6402 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача арендатору земельного участка согласия на залог права аренды земельного участка»;

71. Постановление Администрации города Шахты от 08.02.2012 №496 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Сверка арендных платежей с арендаторами земельных участков, муниципального имущества»;

72. Постановление Администрации города Шахты от 10.03.2016 №1078 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Продажа земельного участка без проведения торгов»;

73. Постановление Администрации города Шахты от 10.03.2016 №1077 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно»;

74. Постановление Администрации города Шахты от 10.03.2016 №1076 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование»;

75. Постановление Администрации города Шахты от 11.03.2016 №1106 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»;

76. Постановление Администрации города Шахты от 08.02.2012 №502 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Взаимозачет денежных средств при осуществлении платежей по договору аренды земельного участка и за аренду муниципального имущества»;

77. Постановление Администрации города Шахты от 08.02.2012 №508 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача справки об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате за земельный участок»;

78. Постановление Администрации города Шахты от 24.03.2016 №1455 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов»;

79. Постановление Администрации города Шахты от 11.03.2016 №1111 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование»;

80. Постановление Администрации города Шахты от 13.12.2012 №6395 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком»;

81. Постановление Администрации от 17.12.2012 №6533 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительных соглашений к договорам аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков)»;

82. Постановление Администрации города Шахты от 17.12.2012 №6529 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение договоров аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков) на новый срок»;

83. Постановление Администрации города Шахты от 17.12.2012 №6531 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление правообладателю муниципального имущества, а также земельных участков, заверенных копий правоустанавливающих документов»;

84. Постановление Администрации города Шахты от 08.02.2012 №506 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Расторжение договора аренды муниципального имущества (за исключением земельных участков)»;

85. Постановление Администрации города Шахты от 08.02.2012 №505 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Уточнение вида и принадлежности платежей по арендной плате или возврат излишне оплаченных денежных средств за муниципальное имущество»;

86. Постановление Администрации города Шахты от 09.02.2012 №553 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества (за исключением земельных участков) в аренду без проведения торгов»;

87. Постановление Администрации города Шахты от 13.12.2012 №6400 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление информации об объектах учета из реестра муниципального имущества».

88. Постановление Администрации города Шахты от 01.03.2018 №1200 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Постановка на учет граждан, имеющих трех и более детей, в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства»;

89. Постановление Администрации города Шахты от 01.02.2018 №640 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Постановка на учет граждан, имеющих трех и более детей, в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства или создания крестьянского (фермерского) хозяйства»;

90. Постановление Администрации г.Шахты от 28.08.2017 №4648 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального лесного контроля на территории муниципального образования «Город Шахты»;

91. Постановление Администрации г.Шахты от 21.12.2017 №6876 «Об утверждении Порядка оформления и содержания плановых (рейдовых) заданий и оформления результатов плановых (рейдовых) осмотров, обследований на территории муниципального образования «Город Шахты».